Kas ir zemes apsekošana un kā to veikt?

Protams, tie, kuriem ir sava zeme, zina, kas ir zemes mērīšana. Šajā rakstā mēs detalizēti izpētīsim šo procesu, par kuru tas ir nepieciešams un kurš to veiks.

Kas ir zemes mērniecība?

Patiesībā šis process irzemes gabala robežu noteikšana horizontālajā plaknē. Šī procedūra bija zināma Krievijā, tajā pašā laikā tika minētas zemes izmantošanas grāmatas, kurās aprakstītas zemes robežas. Zemes mērīšana mūsdienu apstākļos ir inženiertehnisko un ģeodēzisko darbu sērija, kas ietver objekta robežu izveidi un nostiprināšanu plaknē, nosakot tā teritoriju un atrašanās vietu. Rezultātu dokumentē un sertificē juridiska persona. Cieši saistīti ar zemes mērīšanu ir tādi jēdzieni kā zemes gabala kadastrālā pase un kadastrālie uzskaites dokumenti. Pirmajā gadījumā tas ir dokuments, kas sastādīts noteiktajā formā un kurā ir visi dati par nekustamā īpašuma objektu. Tas ir nepieciešams, lai iegūtu valdījuma valsts reģistrāciju. Kadastra reģistrācija ir visu zemes gabala datu reģistrēšana valsts nekustamā īpašuma reģistrā.

Veiktie darbi

Lai saprastu, kas ir zemes mērīšanair svarīgi zināt, kādi pasākumi būtu jāveic. Saskaņā ar zemes apsekojuma līgumu, attiecīgajām iestādēm jāveic šāds darbu saraksts:

1 Darba organizācija attiecībā uz robežu objekta pētāmā. Veic kopā ar īpašnieka īpašumu. Šajā gadījumā uz zemes fiksēto robežu zīmes, veikti ģeodēziskie mērījumi (tas ir nepieciešams, lai noteiktu koordinātas vietām).

2 Zemes īpašumtiesību aprēķins pēc mērījumiem. Visbiežāk rezultāts nesakrīt ar sertifikātā norādīto informāciju. Ja esat vietnes īpašnieks, saskaņā ar federālo likumu №93, jums ir tiesības noteikt savu teritoriju.

3. Vietnes robežu saskaņošanas akta sagatavošana. Pirms akta sastādīšanas ir nepieciešams saskaņot savu īpašumu robežas ar kaimiņiem un veikt kopīgu mērījumu. Tas ievērojami atvieglos jūsu dzīvi un, iespējams, glābs jūs no ilgām tiesas prāvām. Svarīgs punkts: gadījumā, ja kaimiņš jau ir veicis aptauju un iepriekš ir saskaņojis savas robežas ar jums, atkārtota procedūra nav nepieciešama. Par robežu vienojas, informācija par to jau ir iekļauta vienotajā nekustamā īpašuma kadastrā. Jāatzīmē arī, ka šāda veida pasākumi ir atļauti tiem, kam ir tiesības uz nekustamo īpašumu attiecīgo darbu laikā.

4. Zemes apskates plāna sagatavošana, lai to vēlāk iesniegtu kadastrālajā kamerā.

Kam būtu jāveic apsekošanas darbs?

Ja jūs jau esat izdomājis jautājumu "kas irmērniecība ", ir svarīgi noskaidrot, kam tas jādara. Procedūra būtu jāveic kopā ar zemes apsaimniekotāja, ģeodēzijas un jurisprudences speciālistiem. Šo pakalpojumu sniedz Rosnedvizhimost dizaina un aptaujas nodaļas. To var nodrošināt arī juridiskas vai fiziskas personas, kurām ir tiesības uz kartogrāfiskām un ģeodēziskām darbībām. Dažreiz ir nepieciešams veikt aptauju par ceturksni, šajā gadījumā klienti ir visi iedzīvotāji, kas dzīvo savā teritorijā.

Cik ilgi aptauja notiek?

Dažreiz ir nepieciešams nekavējoties noteikt robežasbet paturiet prātā, ka šāda zemes mērīšana netiek veikta, tiklīdz mēs vēlamies. Parasti darbs aizņem dažas dienas, viss ir atkarīgs no zemes īpašumtiesību apgabala un atrašanās vietas. Turklāt, lai izstrādātu zemes apsekojuma plānu, būs nepieciešamas vairākas dienas. Ja vajadzēja saskaņot robežas ar blakus esošajām vietnēm, gaidīšanas laiks palielināsies. Procedūras paātrināšana ļaus individuāli saskaņot robežas ar katru kaimiņu. Ja nav iespējams sazināties ar tiem, paziņojums laikrakstā palīdzēs. Saskaņā ar likumu, no paziņojuma publicēšanas dienas līdz sanāksmes datumam, kas attiecas uz robežu koordinēšanu, ir jāstājas ne mazāk kā 30 dienas. Kopējais darbs būs 2-3 mēneši.

Dokumentācija

Parasti pēc apsekošanas īpašnieksnekustamais īpašums saņem plānu divos eksemplāros. Vienam viņam vajadzētu palikt sev, bet otrais - iesniegt kadastrālās reģistrācijas struktūrās. Ir svarīgi rūpīgi uzglabāt orientiera plānu, jo tas var būt vajadzīgs strīdu un tiesvedību gadījumā.

Mēs ceram, ka pēc iepazīšanās ar iepriekš minētoinformācija par to, kas ir zemes apsekošana, neļaus tevi apstāties, un jūs varat viegli sniegt viņam detalizētu atbildi. Attiecībā uz kādu, šāda procedūra var likties bezjēdzīgi process, bet iedomājieties, ka jūsu nekaunīgs kaimiņš spītīgi prasa veselu skaitītāju gar kopējo robežu! No tādiem nepatīkamiem notikumiem mēs esam aizsargāti ar robežu plānu. Mežhevat vai ne mežhevat - tas ir tīri privāts jautājums katram zemes īpašniekam.